2 Rue du Maine, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Maine, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Villaines-sous-Malicorne.
1 niveau - 634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Rue du Maine se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maine par rapport à Villaines-sous-Malicorne et à Sarthe
À Villaines-sous-Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maine se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Villaines-sous-Malicorne et -12.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Malicorne a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
