28 Rue Principale, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue Principale, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villaines-sous-Malicorne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Principale dans son marché local
Prix du 28 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 28 Rue Principale se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Principale par rapport à Villaines-sous-Malicorne et à Sarthe
À Villaines-sous-Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Principale se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Villaines-sous-Malicorne et 6.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Malicorne a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
