41 Rue Principale, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 41 Rue Principale, 72270 Villaines-sous-Malicorne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villaines-sous-Malicorne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Combattants à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marronnier à 168 mètres
Ventes au 41 Rue Principale
Une vente a été recensée au 41 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Principale dans son marché local
Prix du 41 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 41 Rue Principale se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Principale par rapport à Villaines-sous-Malicorne et à Sarthe
À Villaines-sous-Malicorne, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Principale se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Villaines-sous-Malicorne et 4.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-sous-Malicorne a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2020 à 1 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
