11 Allée de la Philippoterie, 72170 Vivoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Philippoterie, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Allée de la Philippoterie, 72170 Vivoin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vivoin.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vivoin - Beaumont à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Philippoterie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Philippoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Philippoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Philippoterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Philippoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Philippoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Philippoterie dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Philippoterie par rapport à la voie
Sur Allée de la Philippoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 11 Allée de la Philippoterie se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Philippoterie par rapport à Vivoin et à Sarthe
À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Philippoterie se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Vivoin et 25.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 37.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
