1 Lieu-dit Belle Branche, 72170 Vivoin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu-dit Belle Branche, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°3.
À propos du 1 Lieu-dit Belle Branche, 72170 Vivoin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Vivoin - Beaumont à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lieu-dit Belle Branche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu-dit Belle Branche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lieu-dit Belle Branche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Lieu-dit Belle Branche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu-dit Belle Branche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu-dit Belle Branche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu-dit Belle Branche dans son marché local
Prix du 1 Lieu-dit Belle Branche par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Belle Branche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 1 Lieu-dit Belle Branche se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu-dit Belle Branche par rapport à Vivoin et à Sarthe
À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu-dit Belle Branche se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Vivoin et 21.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin a baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 37.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
