1 Rue de la Cohue, 72170 Vivoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cohue, affiche un prix moyen de 1 526 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de la Cohue, 72170 Vivoin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vivoin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vivoin - Beaumont à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Cohue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Cohue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cohue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Cohue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cohue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cohue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cohue dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cohue par rapport à la voie
Sur Rue de la Cohue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 1 Rue de la Cohue se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cohue par rapport à Vivoin et à Sarthe
À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Cohue se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Vivoin et 6.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 36.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
