4 Rue de la Gare, 72170 Vivoin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue de la Gare, 72170 Vivoin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vivoin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vivoin - Beaumont à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Vivoin et à Sarthe
À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gare se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Vivoin et -12.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 36.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
