2 bis Rue de Villiers, 72170 Vivoin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue de Villiers, 72170 Vivoin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivoin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vivoin - Beaumont à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Villiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 bis Rue de Villiers se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Villiers par rapport à Vivoin et à Sarthe
À Vivoin, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Villiers se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Vivoin et 10.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivoin a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 37.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
