2 Impasse Frédéric-dard, 72160 Vouvray-sur-Huisne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Frédéric-dard, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Impasse Frédéric-dard, 72160 Vouvray-sur-Huisne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vouvray-sur-Huisne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Frédéric-dard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Frédéric-dard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Frédéric-dard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Frédéric-dard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Frédéric-dard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Frédéric-dard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Frédéric-dard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Frédéric-dard par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric-dard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Impasse Frédéric-dard se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Frédéric-dard par rapport à Vouvray-sur-Huisne et à Sarthe
À Vouvray-sur-Huisne, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Frédéric-dard se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Vouvray-sur-Huisne et -20.59 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray-sur-Huisne a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021 à 957 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 453 €/m² sur la période récente.
