9 Allée Beauregard de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Beauregard de l'Epau, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Allée Beauregard de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béner à 195 mètres
Ventes au 9 Allée Beauregard de l'Epau
Une vente a été recensée au 9 Allée Beauregard de l'Epau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Beauregard de l'Epau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Beauregard de l'Epau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Beauregard de l'Epau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Beauregard de l'Epau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Beauregard de l'Epau dans son marché local
Prix du 9 Allée Beauregard de l'Epau par rapport à la voie
Sur Allée Beauregard de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 9 Allée Beauregard de l'Epau se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Beauregard de l'Epau par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Beauregard de l'Epau se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 66.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
