23 Allée de Bel Air, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de 4.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Allée de Bel Air, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luard à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Allée de Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 23 Allée de Bel Air se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Bel Air par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Bel Air se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 50 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
