6 Allée de Bel Air, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 6 Allée de Bel Air, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luard à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 555 mètres
Ventes au 6 Allée de Bel Air
Une vente a été recensée au 6 Allée de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de Bel Air dans son marché local
Prix du 6 Allée de Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 6 Allée de Bel Air se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de Bel Air par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de Bel Air se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 59.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
