7 Allée de l'Etang, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Allée de l'Etang, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De L'huisne à 116 mètres
Ventes au 7 Allée de l'Etang
Les 2 ventes au 7 Allée de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de l'Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l'Etang dans son marché local
Prix du 7 Allée de l'Etang par rapport à la voie
Sur Allée de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 7 Allée de l'Etang se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l'Etang par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Etang se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 48.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
