14 Allée de la Chataigneraie du Polucan, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de la Chataigneraie du Polucan, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Allée de la Chataigneraie du Polucan, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polucan à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée de la Chataigneraie du Polucan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée de la Chataigneraie du Polucan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de la Chataigneraie du Polucan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de la Chataigneraie du Polucan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Chataigneraie du Polucan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de la Chataigneraie du Polucan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de la Chataigneraie du Polucan dans son marché local
Prix du 14 Allée de la Chataigneraie du Polucan par rapport à la voie
Sur Allée de la Chataigneraie du Polucan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 14 Allée de la Chataigneraie du Polucan se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de la Chataigneraie du Polucan par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de la Chataigneraie du Polucan se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 31.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
