2 Allée du Clos du Parc, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clos du Parc, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°1 et du 2.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Allée du Clos du Parc, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Yvré à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres
Ventes au 2 Allée du Clos du Parc
Une vente a été recensée au 2 Allée du Clos du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clos du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clos du Parc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clos du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Clos du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Allée du Clos du Parc se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clos du Parc par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Clos du Parc se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 16.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
