1 Allée Haute, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Haute, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Allée Haute, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pivoines à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Haute
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Haute, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Haute dans son marché local
Prix du 1 Allée Haute par rapport à la voie
Sur Allée Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 1 Allée Haute se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Haute par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Haute se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 52.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
