34 Allée Louis Maingueneau, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Louis Maingueneau, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², identique à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Allée Louis Maingueneau, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De L'huisne à 456 mètres
Ventes au 34 Allée Louis Maingueneau
Une vente a été recensée au 34 Allée Louis Maingueneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Louis Maingueneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Allée Louis Maingueneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Louis Maingueneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Louis Maingueneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Louis Maingueneau dans son marché local
Prix du 34 Allée Louis Maingueneau par rapport à la voie
Sur Allée Louis Maingueneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 34 Allée Louis Maingueneau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Louis Maingueneau par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Louis Maingueneau se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 58.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
