26 Avenue du Maine, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 22.71 % à celui du n°5 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Avenue du Maine, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 275 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 193 mètres
Ventes au 26 Avenue du Maine
Les 2 ventes au 26 Avenue du Maine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Maine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 26 Avenue du Maine se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Maine par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Maine se situe 41.28 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 118.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
