40 Avenue du Maine, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 et du 6.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Avenue du Maine, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Maine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 40 Avenue du Maine se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maine par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maine se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 56.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
