7 bis Avenue du Maine, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue du Maine, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 bis Avenue du Maine, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue du Maine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Maine dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Maine par rapport à la voie
Sur Avenue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 7 bis Avenue du Maine se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Maine par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue du Maine se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 78.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
