12 Chemin de l'Ardoise, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°32 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Chemin de l'Ardoise, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Blanc à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 1300 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l'Ardoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de l'Ardoise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 12 Chemin de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 12 Chemin de l'Ardoise se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de l'Ardoise par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l'Ardoise se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 46.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
