96 Chemin des Landes, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin des Landes, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°90 et du 2.25 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 96 Chemin des Landes, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polucan à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Chemin des Landes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin des Landes dans son marché local
Prix du 96 Chemin des Landes par rapport à la voie
Sur Chemin des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 96 Chemin des Landes se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin des Landes par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin des Landes se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 33.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
