86 Chemin des Petites Landes, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin des Petites Landes, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°91 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 86 Chemin des Petites Landes, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polucan à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin des Petites Landes
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin des Petites Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin des Petites Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin des Petites Landes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Petites Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin des Petites Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin des Petites Landes dans son marché local
Prix du 86 Chemin des Petites Landes par rapport à la voie
Sur Chemin des Petites Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 86 Chemin des Petites Landes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin des Petites Landes par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin des Petites Landes se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 31.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
