281 Chemin des Rosiers, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Chemin des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°268 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 281 Chemin des Rosiers, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Blanc à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Chemin des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 281 Chemin des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Chemin des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 281 Chemin des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Chemin des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Chemin des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Chemin des Rosiers dans son marché local
Prix du 281 Chemin des Rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 281 Chemin des Rosiers se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Chemin des Rosiers par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Chemin des Rosiers se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 82.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
