32 Chemin des Rosiers, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°1 et du 5.87 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Chemin des Rosiers, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Blanc à 555 mètres
Ventes au 32 Chemin des Rosiers
Une vente a été recensée au 32 Chemin des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Rosiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Rosiers dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 32 Chemin des Rosiers se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Rosiers par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Rosiers se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 93.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
