3 Place George Sand, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place George Sand, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 3 Place George Sand, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place George Sand dans son marché local
Prix du 3 Place George Sand par rapport à la voie
Sur Place George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 Place George Sand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place George Sand par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place George Sand se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 30.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
