22 Rue d'Anjou, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue d'Anjou, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 282 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Anjou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 22 Rue d'Anjou se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Anjou par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Anjou se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 78.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
