8 Rue d'Anjou, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue d'Anjou, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pasteur à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 133 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 195 mètres
Ventes au 8 Rue d'Anjou
Les 2 ventes au 8 Rue d'Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Anjou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 8 Rue d'Anjou se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Anjou par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Anjou se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 48.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
