10 bis Rue de Bagatelle, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 10 bis Rue de Bagatelle, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béner à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Bagatelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 10 bis Rue de Bagatelle se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Bagatelle par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Bagatelle se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 50.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
