2 Rue de Bagatelle, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Bagatelle, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béner à 207 mètres
Ventes au 2 Rue de Bagatelle
Les 0 ventes au 2 Rue de Bagatelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue de Bagatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Rue de Bagatelle se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bagatelle par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bagatelle se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 28.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
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