22 Rue de Béner, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Béner, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue de Béner, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De L'huisne à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Béner
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Béner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Béner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Béner, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Béner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Béner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Béner dans son marché local
Prix du 22 Rue de Béner par rapport à la voie
Sur Rue de Béner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 22 Rue de Béner se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Béner par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Béner se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 30.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
