12 Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Epau, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°13 et de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De L'huisne à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Epau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Epau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Epau dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Epau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 12 Rue de l'Epau se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Epau par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Epau se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 43.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
