13 bis Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de l'Epau, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°11.
À propos du 13 bis Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béner à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de l'Epau
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de l'Epau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Epau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de l'Epau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Epau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Epau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l'Epau dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l'Epau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 13 bis Rue de l'Epau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l'Epau par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de l'Epau se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 43.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
