18 Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Epau, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De L'huisne à 203 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Epau
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Epau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Epau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Epau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Epau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Epau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Epau dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Epau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 18 Rue de l'Epau se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Epau par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Epau se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 36.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
