25 Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Epau, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 3.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béner à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Epau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Epau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Epau dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Epau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 25 Rue de l'Epau se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Epau par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Epau se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 52.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
