31 Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Epau, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 31 Rue de l'Epau, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De L'huisne à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Epau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Epau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Epau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Epau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Epau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Epau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Epau dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Epau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 31 Rue de l'Epau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Epau par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Epau se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 42.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
