11 Rue de la Thuardière, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Thuardière, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et du 6.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue de la Thuardière, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 4 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvré-L'évêque à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 317 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Thuardière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Thuardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Thuardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Thuardière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Thuardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Thuardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Thuardière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Thuardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thuardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 11 Rue de la Thuardière se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Thuardière par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Thuardière se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 50.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
