3 Rue de la Thuardière, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Thuardière, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°2 et du 7.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue de la Thuardière, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvré-L'évêque à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 225 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Thuardière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Thuardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Thuardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Thuardière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Thuardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Thuardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Thuardière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Thuardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thuardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Rue de la Thuardière se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Thuardière par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Thuardière se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 39.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
