22 Rue de Parence, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Parence, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue de Parence, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Parence
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Parence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Parence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Parence, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Parence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Parence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Parence dans son marché local
Prix du 22 Rue de Parence par rapport à la voie
Sur Rue de Parence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 22 Rue de Parence se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Parence par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Parence se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 46.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
