36 Rue de Parence, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Parence, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°38 et du 4.74 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Rue de Parence, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 296 mètres
Ventes au 36 Rue de Parence
Une vente a été recensée au 36 Rue de Parence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Parence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Parence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Parence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Parence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Parence dans son marché local
Prix du 36 Rue de Parence par rapport à la voie
Sur Rue de Parence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 36 Rue de Parence se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Parence par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Parence se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 57.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
