33 Rue de Touraine, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 33 Rue de Touraine, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 10 logements - 740 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perche à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Touraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 33 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 33 Rue de Touraine se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Touraine par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Touraine se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 50.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
