2 Rue de Villemusard, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villemusard, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de Villemusard, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narcisses à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villemusard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villemusard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villemusard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villemusard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villemusard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villemusard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villemusard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villemusard par rapport à la voie
Sur Rue de Villemusard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Rue de Villemusard se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villemusard par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villemusard se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 41.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
