12 Rue de Villeneuve, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue de Villeneuve, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvré-L'évêque à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 317 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 330 mètres
Ventes au 12 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 12 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Villeneuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 12 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 12 Rue de Villeneuve se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Villeneuve par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Villeneuve se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 50.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
