2 Rue de Villeneuve, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue de Villeneuve, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvré-L'évêque à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 Rue de Villeneuve se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villeneuve par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villeneuve se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 69.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
