4 Rue des Lilas, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et du 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue des Lilas, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lilas se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 38.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
