5 Rue des Lilas, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°9 et du 3.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Rue des Lilas, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narcisses à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 132 mètres
Ventes au 5 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 5 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 5 Rue des Lilas se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lilas se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 31.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
