17 Rue des Narcisses, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et du 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 17 Rue des Narcisses, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narcisses à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Narcisses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 17 Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 17 Rue des Narcisses se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Narcisses par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Narcisses se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 79.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
