26 Rue des Pivoines, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue des Pivoines, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Pivoines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 26 Rue des Pivoines se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pivoines par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pivoines se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 68.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
