4 Rue des Pivoines, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et du 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Pivoines, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pivoines à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pivoines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 4 Rue des Pivoines se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pivoines par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pivoines se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 75.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
