18 Rue du Sault du Lièvre, 72530 Yvré-l'Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Sault du Lièvre, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue du Sault du Lièvre, 72530 Yvré-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Yvré-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pivoines à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Champ Manon - Condorcet à 339 mètres
Ventes au 18 Rue du Sault du Lièvre
Les 2 ventes au 18 Rue du Sault du Lièvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Sault du Lièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Sault du Lièvre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Sault du Lièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Sault du Lièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Sault du Lièvre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Sault du Lièvre par rapport à la voie
Sur Rue du Sault du Lièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 18 Rue du Sault du Lièvre se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Sault du Lièvre par rapport à Yvré-l'Évêque et à Sarthe
À Yvré-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Sault du Lièvre se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Yvré-l'Évêque et 64.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvré-l'Évêque a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
